Fotogrammetria e rilievi 3D con drone di coperture, impianti e fabbricati
Ortofoto, modelli 3D e nuvole di punti di coperture, impianti e fabbricati, con misure concordate in base allo scopo del rilievo.
La fotogrammetria con drone consente di ottenere ortofoto, modelli 3D e misure di coperture, impianti e fabbricati senza accedervi: minori rischi, nessun costo di ponteggio e una base geometrica su cui pianificare interventi e verifiche.
Contesto e criticità
Manutenzione di coperture, progettazione di impianti, danni dopo una grandinata, compravendite e due diligence: in tutti questi casi serve una documentazione aggiornata e misurabile. L’accesso diretto a tetti e superfici in quota comporta rischi e costi significativi; il rilievo con drone documenta lo stato effettivo in poche ore.
Metodologia
- Pianificazione del volo, con verifica degli spazi aerei e definizione della precisione richiesta.
- Acquisizione di immagini con sovrapposizione controllata e, quando necessario, di punti di controllo a terra.
- Elaborazione fotogrammetrica per ortofoto georeferenziata, modello 3D e nuvola di punti.
- Misure e analisi di superfici, distanze, pendenze ed elementi della copertura, con immagini annotate.
Documentazione consegnata
- Ortofoto georeferenziata ad alta risoluzione
- Modello 3D navigabile
- Nuvola di punti, nei formati concordati
- Misure concordate (superfici, distanze, pendenze)
- Immagini annotate con posizione degli elementi rilevati
Il tipo di relazione che accompagna i dati viene definito in base allo scopo del rilievo e, quando sono richieste valutazioni tecniche, con il professionista incaricato.
Ambiti di applicazione
- Coperture e capannoni: stato di lastre, guaine, giunti, lucernari e scarichi; individuazione delle aree sospette di infiltrazione, da verificare in sito
- Impianti: rilievo di coperture e aree per la progettazione o la verifica di impianti fotovoltaici
- Fabbricati: documentazione di facciate e volumi
- Coperture in cemento-amianto: mappatura ed estensione delle superfici, a supporto delle valutazioni dei soggetti abilitati
- Eventi atmosferici, compravendite e due diligence
Norme e attestati
Operiamo in conformità alla normativa ENAC per i sistemi aeromobili a pilotaggio remoto.
Aree di intervento
Con sede ad Andria, operiamo in Puglia e Basilicata: Barletta-Andria-Trani, Bari, Brindisi, Foggia, Matera e Potenza.
Prezzi indicativi
| Ortofoto e modello 3D, fino a circa 5 ettari | da 720 € a intervento |
|---|---|
| Rilievo di una copertura, edificio singolo | da 300 € a edificio |
| Rilievo di capannoni e condomini | da 470 € a edificio |
Prezzi a partire da, IVA esclusa. Trasferta inclusa entro 100 km da Andria; oltre, 0,50 €/km per ogni km in più, calcolati sulla distanza stradale di sola andata. Il preventivo definitivo dipende da dimensione, accessibilità e autorizzazioni di volo. Scopri tutti i prezzi.
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Casi d’uso
- Verifica dopo una grandinataProprietari di impianti e di coperture, amministratori di condominio, periti
- Infiltrazioni nella copertura di un capannoneProprietari e gestori di capannoni industriali e agricoli
- Compravendita di un immobile o di un impiantoAcquirenti, investitori, studi tecnici
- Mappatura di coperture in cemento-amiantoProprietari di capannoni e fabbricati rurali, amministratori
Domande frequenti
Qual è il costo di un rilievo fotogrammetrico con drone?
Il rilievo di una copertura parte da 300 € per un edificio singolo e da 470 € per capannoni e condomini; ortofoto e modello 3D di un’area fino a circa 5 ettari partono da 720 €, IVA esclusa. Il prezzo varia con superficie, accessibilità, precisione richiesta e prodotti da consegnare. La trasferta è inclusa entro 100 km da Andria; oltre, 0,50 €/km per ogni km in più, sulla distanza di sola andata.
Quale precisione si ottiene?
Dipende dalla quota di volo, dalla risoluzione delle immagini, dalla geometria dell’oggetto e dai punti di controllo a terra. La precisione viene concordata prima del rilievo in base allo scopo e riportata nella documentazione consegnata.
Il drone consente di individuare le infiltrazioni?
Permette di documentare lo stato della copertura e le aree sospette: giunti aperti, guaine sollevate, lastre danneggiate, ristagni, scarichi ostruiti. Le immagini, anche termiche, non dimostrano da sole una perdita d’acqua: le aree segnalate vanno verificate in sito.
È possibile verificare una copertura in cemento-amianto?
È possibile mappare le superfici, misurarne l’estensione e documentarne lo stato con immagini ad alta risoluzione. Le immagini non certificano la presenza di amianto, che va accertata con campionamento e analisi di laboratorio; la valutazione e la bonifica restano di competenza dei soggetti abilitati.
La documentazione è utilizzabile per pratiche assicurative o perizie?
Ortofoto, modello 3D e immagini annotate possono essere allegati alla pratica; la valutazione del loro utilizzo spetta al perito incaricato.
È necessario accedere alla copertura?
No. Il rilievo è eseguito con il drone, senza accesso alla copertura e senza ponteggi.
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